자작나무정품집이 의뢰인의 선택을 받았다.
7월 26일 방송된 MBC 예능 '구해줘! 홈즈'(이하 '홈즈') 68회에서는 카페 운영과 주거를 함께 할 수 있는 매물을 찾는 의뢰인이 방문했다. 의뢰인은 서울과 인접한 양평에 로스팅 기계를 들여 놓을 수 있는 규모의 9억원 대 매물을 찾았다. 정말 마음에 들 경우 10억 원대까지 가능했다.
이 집의 이름은 카페의 새 지평을 연다고 해서 '카페의 지평을 열가(家)'. 손님을 위한 공간으로 꾸며도 좋을 만큼 넓은 정원에 이미 근린 시설로 등록된 주방을 가지고 있었다. 의뢰인의 바람대로 로스팅 기계를 놓을 만한 창문이 있는 공간도 있었다.
다만 단점이 있다면 부족한 주차공간과 주거 공간인 2층에 주방이 없다는 점. 그러나 주차공간은 해결이 가능했다. 이 집은 매매가 4억 9천만 원이었고, 김숙은 절약한 예산으로 바로 옆 땅을 사 주차장으로 꾸미면 좋을 것이라 조언했다. 주차장으로 쓸 땅은 1억 초반대에 구매가 가능했다. 합치면 6억대 초반이었다.
복팀 이종혁, 임형준, 조희선 디자이너는 양평 카페의 성지 양평군 서종면으로 향했다. 이 곳에서 만난 집은 2019년 지은 신축 목조주택으로 '문호리인가 이태리인가'라고 칭해졌다. 인테리어가 따로 필요 없는 야외 나무 테라스에 높은 층고의 실내를 자랑했다. 곳곳에서 이국적인 인테리어가 눈에 띄었다.
이 매물은 마치 호텔 같은 주거 공간을 갖추고 있었다. 이에 조현재는 "제가 여기서 살고 싶다"고 말하기도. 넓은 베란다에 분위기 있는 테라스, 고급스러운 호텔식 화장실을 지녀 가족 만의 힐링도 충분히 가능했다. 또한 층고 높은 넓은 다락방이 있어 수납을 위해 사용할 수도 있었다.
하지만 이 집도 2층 주방이 없었다. 1층 카페용 화장실과 2층 주방은 따로 리모델링이 필요했다. 이 집은 매매가 9억 원이었다.
덕팀은 두 번째 매물을 찾아 용문면 중원리로 향했다. 김숙은 이 집을 소개하며 "'홈즈' 사상 가장 볼거리가 많은 집"이라고 예고해 기대감을 키웠다. 임성빈 디자이너 역시 집 외관을 보자마자 "저는 마감재가 보이지 않냐. 어쩌면 '홈즈' 역대급이 나올 수 있겠다"고 표현해 기대를 더했다. 임성빈 디자이너는 맛보기로 "(데크에 쓴 목재가) 그냥 목재가 아니다. 천연 목재 중에서도 내구성이 좋아 가격도 비싼 방킬라이(를 썼다)"고 설명했다. 방킬라이 목재는 1층 데크와 2층 전부 사용돼 있었다.
임성빈 디자이너는 실내에 들어서자마자 다리에 힘이 풀린듯 주저 앉았다. 임성빈 디자이너는 주로 갤러리에서 쓴다는 빛 설계에 감탄 "여긴 갤러리다"고 표현했다. 또한 벽에는 핀란도에서 들어온 국내 단 세 대, 차 한 대 값에 버금가는 벽난로가 기본옵션으로 존재했다.
이 집은 야외 카페로 쓰기에 충분한 20년 산자작나무 뒷마당도 지니고 있었다. 그 덕에 집 이름은 '자작나무 정품집'이었다. 정원을 품은 집이라는 뜻이었다.
충격의 기본옵션은 계속됐다. 주방의 빌트인 오븐, 김치냉장고, 수납장으로 시작해 대형냉장고, 식탁도 기본옵션이었다. 또한 주방 한편 문을 열면 두 번째 보조 주방이 존재했다. 거기엔 가스레인지, 세탁기가 기본 옵션으로 존재했다. 카페용 주방과 가족을 위한 주방을 분리해서 사용하기 충분했다.
2층 주거공간도 훌륭했다. 모든 방마다 에어컨이 설치돼 있었고 각 방은 아늑한 느낌을 제대로 살렸다. 방 하나에선 자작나무 향이 물씬 나는 발코니에서 눈 앞에 펼쳐진 숲을 감상할 수 있었다. 2층 방킬라이 테라스에서 보는 풍경도 환상적이었다. 마지막 하이라이트 공간 안방은 드넓은 사이즈에 바깥 정원을 한눈에 볼 수 있었다. 안방 화장실은 블루 굴절 타일이 돋보였다.
다만 단점은 예산에서 넘어간다는 점. 하지만 의뢰인의 사정을 들은 집주인이 가격을 맞춰줬다. '자작나무 정품집'은 매매가 딱 10억이었다. 기존 매매가는 10억 5천만 원이었다.
초반 덕팀은 가성비를 생각해 '카페의 지평을 열가(家)'를 골랐지만, 고민 끝에 '자작나무 정품집'으로 최종선택을 바꿨다. 예산에 꽉 차긴 했지만 갤러리 카페로 운영하기 좋다는 판단이었다.
복팀은 양편군 서종면 소나기 마을을 찾았다. 황순원의 소설 '소나기'의 배경이 된 지역이라고. 제 1종 근린시설로 이미 등록돼 용도변경을 할 필요가 없다는 이점이 있었다. 넉넉한 주차 공간이 이미 마련된 이 집의 이름은 '달팽이 하우스'였다. 인더스트리얼 인테리어가 눈에 띄었다.
2017년 준공해 카페로 운영하던 곳으로 1층의 모든 카페 시설이 기본옵션이었다. 폴딩 도어로 널찍한 공간 활용이 가능했다. 또한 이 집은 2층도 카페 공간. 2층에는 심지어 루프탑으로 사용할 수 있는 공간까지 있었다.
모두가 주거공간의 존재를 궁금해 하는 가운데, 아예 분리된 주거 공간이 존재했다. 박나래는 "저희는 예산 안에 두 채를 마련했다"고 자부했다. 심지어 주거 공간은 내부에서 라운드 복도를 따라가면 바로 카페로 이동이 가능하다는 장점이 있었다. 1층끼리 연결이 되어있는 구조였다. 이 집은 7억 2천만 원이었다.
이후 복팀은 두 매물 중 공간 분리라는 최대 장점을 지닌 달팽이 하우스를 최종선택했다. 복팀은 관광객이 많이 찾아오는 입지, 당장 운영할 수 있다는 점, 공사 비용 등을 어필했다.
의뢰인은 덕팀의'자작나무정품집'을 선택했다. 의뢰인은 "인테리어를 손보지 않아도 될, 제가 그림 인테리어와 가장 적합했다. 테이블 수도 가장 많이 나왔고 주거 공간도 넉넉해 보였다"고 선택의 이유를 전했다. (사진=MBC '구해줘! 홈즈' 캡처)
뉴스엔 서유나 stranger77@
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