가수 겸 배우 이승기·이다인 부부가 105억 원 규모의 전세금을 돌려받을 수 있을지 눈길을 잡고 있다.
5일 유튜브 채널 '연예 뒤통령이진호'에는 '내일 이사가는데.. 105억 못준다? 이승기, 차가원 구속에도 피눈물 흘리는 이유'라는 제목의 영상이 공개됐다.
- ▲ 차가원 이승기/뉴스엔DB
이승기는 해당 주택에 105억원의 전세권설정등기를 마친 것으로 알려졌다. 전세권자는 계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못하면 해당 부동산에 대한 경매를 청구하는 등 일반 임차인보다 적극적으로 권리를 행사할 수 있다. 다만 보증금을 돌려받지 못할 경우 경매 절차가 진행되더라도 선순위 근저당권 등이 존재할 경우 전액 회수가 쉽지 않을 수 있다는 분석도 나왔다.
이승기 측은 일단 전세보증금 반환에 대한 약속을 받은 상태라며 차질 없이 이행될 것으로 기대하고 있는 것으로 전해졌다. 전세금 이슈가 보도되자, 이승기 측은 언론을 통해 "이번에도 약속이 지켜지지 않을 경우 필요한 민·형사상 법적 조치를 최대한 강하게 취할 것"이라고 밝혔다.
앞서 이승기는 차가원 대표 측 소유의 고급 빌라를 둘러싼 기형적인 거액 전세 대출 논란으로 이슈가 된 바 있다.
'PD수첩'에 따르면 해당 빌라에 이승기가 105억, 백현 160억의 고액 전세로 들어오며 거액의 대출도 실행된 상황. 이승기 입주 이전에는 36억원이던 대출이 3배로 늘었다고 짚었다.
이승기 측은 입장을 통해 "지속적으로 전세를 들어와달라고 권유했고 수차례 거절했으나 의지할 데가 없다고 호소했다"며 "전세를 급하게 들어가게 됐고 감정평가가 늦어진다며 정확한 전세금액을 확정해주지 않다가 이사 직후 전세금을 처음에 이야기한 금액과 3배 넘게 차이가 나게 요구했다"고 설명했다.
차 대표 측은 이승기가 다주택자에 따른 세금 부담을 피하기 위해 전속계약금을 대물로 받는 대신 전세계약을 먼저 제안했다는 입장을 전한 바 있다.
한편 지난 3일 서울중앙지법 영장전담 부장판사는 특정경제범죄 가중처벌 등에 관한 법률 위반(사기) 혐의를 받는 차 대표에 대해 "증거인멸의 염려가 있다"며 구속영장을 발부했다.
차 대표는 소속 연예인의 지식재산권(IP)을 활용한 사업을 제안해 242억원의 선수금을 받은 뒤 사업을 이행하지 않은 혐의와 지인들에게 전세계약을 맺도록 한 뒤 보증금 약 50억원을 돌려주지 않은 혐의 등을 받는다.
뉴스엔 이슬기 reeskk@
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